經濟特色戶再破頂 曼山天際屋1.4億沽
明報專訊】近日特色戶屢獲市場承接。會德豐、信置（0083）等西南九龍長沙灣維港滙I開售前，西九龍一帶二手交投活躍，其中荔枝角曼克頓山繼早前2座一個鳳凰樓層5房單位，上月以9100萬元創下屋苑分層戶新高後，同座頂層複式「天際曼克頓」，據悉連3個車位以1.4億元「賣殼」易手，實呎36,659元，無論成交價及呎價均創荔枝角一帶二手新高紀錄。 報記者 林尚民 2006年由新地推售的曼克頓山，共提供8個複式單位，發展商當年推售時為其命名為「天際曼克頓」，當中1、2座頂層各設一伙，單位面積為屋苑中最大，實用近4000方呎，而3、5、6座頂層則各設兩伙，面積比1、2座細，實用約2000方呎。今次售出的複式單位，位於2座頂層，實用面積3819方呎，採4房4套連士多房及家庭廳間隔，並附設兩個平台，分別設有私人泳池及按摩池，據代理提供照片，單位景觀開揚，一邊可望山景，而正面則可望西九龍、九龍站一帶海景，甚至可遠眺港島維港景色。 樓下上月9100萬沽 創分層紀錄 據市場消息指，單位連3個車位原叫價約1.5億元，最新以「賣殼」形式售出，成交價約1.4億元水平，實呎36,659元，創荔枝角一帶二手住宅新高。原業主2007年以約8624萬元連3個車位買入，持貨13年多，料帳面獲利約5376萬元或62%。 10 Mar 2021 明報