九龍區每日成交

高銀金融( 00530 )主席潘蘇通私人持有的何文田傲玟，以招標方式售出一個複式單位，售價1.211億元，實用呎價5萬元，售價及實用呎價均創項目新高。 今日售出的單位為第1座28及29樓C室，為首宗特色戶成交，實用面積2422方呎，附設817方呎天台，以及21方呎平台，成交價1.211億元，實用呎價5萬元。 13 April 2021 信報

明報專訊】近日特色戶屢獲市場承接。會德豐、信置（0083）等西南九龍長沙灣維港滙I開售前，西九龍一帶二手交投活躍，其中荔枝角曼克頓山繼早前2座一個鳳凰樓層5房單位，上月以9100萬元創下屋苑分層戶新高後，同座頂層複式「天際曼克頓」，據悉連3個車位以1.4億元「賣殼」易手，實呎36,659元，無論成交價及呎價均創荔枝角一帶二手新高紀錄。 報記者 林尚民 2006年由新地推售的曼克頓山，共提供8個複式單位，發展商當年推售時為其命名為「天際曼克頓」，當中1、2座頂層各設一伙，單位面積為屋苑中最大，實用近4000方呎，而3、5、6座頂層則各設兩伙，面積比1、2座細，實用約2000方呎。今次售出的複式單位，位於2座頂層，實用面積3819方呎，採4房4套連士多房及家庭廳間隔，並附設兩個平台，分別設有私人泳池及按摩池，據代理提供照片，單位景觀開揚，一邊可望山景，而正面則可望西九龍、九龍站一帶海景，甚至可遠眺港島維港景色。 樓下上月9100萬沽 創分層紀錄 據市場消息指，單位連3個車位原叫價約1.5億元，最新以「賣殼」形式售出，成交價約1.4億元水平，實呎36,659元，創荔枝角一帶二手住宅新高。原業主2007年以約8624萬元連3個車位買入，持貨13年多，料帳面獲利約5376萬元或62%。 10 Mar 2021 明報

【本報訊】疫苖接種在即，為樓市帶來利好消息，部分放盤業主更收窄議幅甚至零議價沽貨。荔枝角曼克頓山高層2房一口價1,100萬元沽。 二手氣氛轉活，荔枝角曼克頓山過去3日連錄兩成交，本月累錄4成交，當中入場版的2房單位，業主更以一口價易手。 成交為3座高層E室，實用面積538平方呎，2房望開揚市景，一口價1,100萬元獲承接，實用呎價20,446元。原業主於2009年以448萬元購入，轉手帳面賺652萬元。相反東南海景套3房，6座中層A室，實用面積896平方呎，議價150萬元以2,150萬獲換樓客承接，實用呎價23,996元。 19 Feb 2021 經濟日報

長沙灣泓景臺3座高層G室，3房套房間隔，向東望內園景，實用面積約661方呎，建築面積約935方呎，以約1210萬元成交，實用呎價約18306元，建築呎價約12941元。 新業主為首置人士，心儀單位位於高層，故睇樓三次後即決定承接上車。 香港置業表示，原業主於2011年2月以約680萬元購入上述單位，是次轉售賬面獲利約530萬元，物業升值約77.9%  15 Feb 2021 信報

尖沙咀名鑄2109萬易手  地產版   2020/11/10   【本報訊】豪宅交投氣氛不俗，尖沙咀名鑄一個中層戶新近以2,109萬元沽，呎價約2.58萬元。 市場消息指，名鑄中層B室，實用面積817平方呎，成交價2,109萬元，呎價25,814元。原業主於2009年以1,720萬元購入單位，持貨11年，帳面賺389萬元，賺幅23%。 10 Nov 2020 經濟日報

美聯黃育強表示，南昌匯璽I 2B座中高層F室，實用面積357呎，屬1房間隔，吸引區內客斥$850萬承接，實用呎價$23,810。原業主於2017年4月以$723萬入市，轉手帳面獲利$127萬，升值約18%。 3 Oct 2020 經濟日報